ปัจจัยที่ส่งผลต่อระยะเวลาในการก่อสร้าง

ปัจจัยที่ส่งผลต่อระยะเวลาในการก่อสร้าง

ระยะเวลาในการดำเนินการก่อสร้างเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่เจ้าของโครงการหรือเจ้าของพื้นที่ที่ต้องการสร้างสิ่งก่อสร้างต่างๆมีความกังวลและสอบถามก่อนการเริ่มก่อสร้างอยู่เสมอ สำหรับปัจจัยที่สำคัญและส่งผลต่อระยะเวลาในการก่อสร้างนั้นมีหลายปัจจัยด้วยกัน โดยมีปัจจัยหลักๆ ดังนี้

• รูปแบบของสิ่งก่อสร้าง
  รูปแบบของสิ่งก่อสร้าง หรือความต้องการในการก่อสร้างของเจ้าของโครงการเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดการกำหนดระยะเวลาในการก่อสร้าง ลักษณะของแบบสิ่งก่อสร้างจะเป็นตัวกำหนดว่าจะใช้เวลาในการออกแบบ และใช้เวลาในการก่อสร้างโครงสร้างและงานสถาปัตย์มากน้อยเพียงใด หารูปแบบของสิ่งก่อสร้างความซับซ้อนเชิงสถาปัตยกรรมก็จะใช้เวลาในการทำงานค่อนข้างมากตามไปด้วย ดังนั้นก่อนการเริ่มก่อสร้าง ผู้รับเหมาและเจ้าของโครงการควรพูดคุยร่วมกันถึงความเป็นไปได้ของรูปแบบสิ่งก่อสร้างกับเวลาที่กำหนดว่าสามารถเป็นไปได้มากน้อยเพียงใด
• วัสดุก่อสร้าง
  วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่จะเป็นตัวกำหนดระยะเวลาในการก่อสร้าง หากเจ้าของโครงการต้องการใช้วัสดุเฉพาะ หรือวัสดุที่ต้องสั่งทำหรือนำเข้าเป็นพิเศษ ก็อาจจะต้องเผื่อเวลาสำหรับการสั่งทำหรือนำเข้าไว้ด้วย เพื่อให้การก่อสร้างเป็นไปอย่างราบลื่นและเสร็จตามกำหนดจึงควรพูดคุยและตกลงสเปคของวัสดุที่ใช้ก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นงานก่อสร้างและสั่งวัสดุมาเตรียมไว้ โดยไม่ต้องรอวัสดุให้มาส่งในเวลาก่อสร้าง
• บริษัทรับเหมา
  บริษัทรับเหมาก่อสร้างคือปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการกำหนดระยะเวลาในการก่อสร้าง ควรเรื่องบริษัทผู้รับเหมาที่มีความเข้าใจในเนื้องานก่อสร้างสิ่งก่อสร้างที่เจ้าของโครงการต้องการ หากเลือกผู้รับเหมาที่มีความเชี่ยวชาญจะทำให้สามารถประหยัดเวลาในการทำงานความเข้าใจเนื้องานลงไปได้มาก ควรพิจารณาเลือกบริษัทที่มีประวัติการทำงานที่ดี ส่งมอบโครงการตรงเวลา และบริษัทผู้รับเหมาก่อสร้างคุณภาพยังสามารถช่วยกำหนดระยะเวลาการก่อสร้างให้เหมาะสมกับค่าใช้จ่ายที่เจ้าของโครงการวางไว้ได้อีกด้วย ดังนั้นขั้นตอนการพิจารณาเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างจึงเป็นขั้นตอนที่เจ้าของโครงการควรให้ความสำคัญมากที่สุด